|
|
KÖPEKONTRAKT |
|||||||
|
Säljare 1 |
- Villafastighet |
|||||||
|
Namn |
Personnummer/Organisationsnummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Adress |
Postnummer |
Ort |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
Telefon bostad |
Telefon arbete |
Telefon mobil |
Fax |
|||||
|
|
|
|
|
|||||
|
E-post |
||||||||
|
|
||||||||
|
Säljare 2 |
||||||||
|
Namn |
Personnummer/Organisationsnummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Adress |
Postnummer |
Ort |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
Telefon bostad |
Telefon arbete |
Telefon mobil |
Fax |
|||||
|
|
|
|
|
|||||
|
E-post |
||||||||
|
|
||||||||
|
Köpare 1 |
||||||||
|
Namn |
Personnummer/Organisationsnummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Adress |
Postnummer |
Ort |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
Telefon bostad |
Telefon arbete |
Telefon mobil |
Fax |
|||||
|
|
|
|
|
|||||
|
E-post |
||||||||
|
|
||||||||
|
Köpare 2 |
||||||||
|
Namn |
Personnummer/Organisationsnummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Adress |
Postnummer |
Ort |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
Telefon bostad |
Telefon arbete |
Telefon mobil |
Fax |
|||||
|
|
|
|
|
|||||
|
E-post |
||||||||
|
|
||||||||
|
|
||||||||
|
Andel köpare
1 |
Andel köpare
2 |
|||||||
|
% |
% |
|||||||
|
Överlåtelseobjekt |
||||||||
|
Fastighetsbeteckning |
Kommun |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Län |
||||||||
|
|
||||||||
|
Säljaren/säljarna överlåter och
försäljer härmed till köparen/köparna ovan angiven fastighet för en
överenskommen köpeskilling av (belopp med bokstäver) _________________________________ kronor och i övrigt på följande
villkor. |
||||||||
|
§ 1 Tillträde Fastigheten tillträds (åååå-mm-dd) _______________ eller den tidigare dag som parterna
överenskommer. |
||||||||
|
§ 2 Köpeskilling Köpeskillingen erläggs på
följande sätt: I handpenning vid detta
kontrakts undertecknande _______________________ kronor |
||||||||
|
Genom
övertagande av följande lån |
||||||||
|
Långivare |
Lånenummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Pantbrev |
Ränta f.n |
Belopp |
||||||
|
kronor |
|
% |
|
kronor |
||||
|
|
||||||||
|
Långivare |
Lånenummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Pantbrev |
Ränta f.n |
Belopp |
||||||
|
|
kronor |
|
% |
|
kronor |
|||
|
|
||||||||
|
Långivare |
Lånenummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Pantbrev |
Ränta f.n |
Belopp |
||||||
|
|
kronor |
|
% |
|
kronor |
|||
|
|
||||||||
|
Långivare |
Lånenummer |
|||||||
|
|
|
|||||||
|
Pantbrev |
Ränta f.n |
Belopp |
||||||
|
|
kronor |
|
% |
|
kronor |
|||
|
Genom utfärdande av revers till säljaren/säljarna eller order om |
|
kronor |
||||||
|
Reversen skall löpa med en
räntesats motsvarande Riksbankens diskonto med tillägg av (X) % och skall
amorteras enligt följande: |
|
|
|
|
|
Ränta erlägges i efterskott
(månadsvis/kvartaltid) med början (åååå-mm-dd). Reversen kan uppsägas i sin
helhet vid utebliven amortering/betalning av ränta. Som säkerhet för reversen skall
köparen/köparna överlämna pantbrev i fastigheten om (X) kronor i förmånsläge
mellan kronor (belopp) och (belopp). |
|
|
Kontant på tillträdesdagen |
kronor |
|
Summa kronor: |
kronor |
|
§3
Räntor och skatter m m Räntor på lånen samt skatter och övriga utgifter som belöper på tiden
fram till tillträdet ska betalas av säljaren/säljarna och för tiden därefter
av köparen/köparna. På tillträdesdagen upprättas likvidavräkning. §4
Stämpelskatt Stämpelskatt och lagfartsavgift samt eventuella kostnader för uttagande
av nya pantbrev betalas av köparen/köparna. §5
Äganderättens övergång Så snart köparen/köparna erlagt köpeskillingen övergår äganderätten på
köparen/ köparna. Det åligger säljaren/säljarna att samtidigt upprätta och till
köparen/köparna överlämna köpebrev samt de övriga handlingar
säljaren/säljarna innehar rörande fastigheten. §6
Säljarens/Säljarnas garantier Säljaren/Säljarna garanterar i den mån annat ej anges under §9, att -
fastigheten inte besväras av andra pantbrev än
till totalt kronor (belopp). Pantbrev som icke utnyttjas ska vid tillträdet
överlämnas till köparen. -
fastigheten inte belastas av upplåtelse av
nyttjanderätt. -
fastigheten inte belastas av servitut. - rättslig
tvist om fastigheten inte pågår. |
|
§7
Besiktning Köparen/Köparna har besiktigat fastigheten och därvid uppmärksammats på
följande brister: |
|
|
|
|
|
§8 Försäkringar Säljaren/Säljarna ansvarar för
att byggnaden är brandförsäkrad fram till tillträdesdagen. §9
Skadestånd m m Om någon part brister i fullgörandet av detta avtal äger motparten rätt
till skälig ersättning. Om köparen/köparna brister i fullgörandet av detta avtal ska ersättning i
första hand tas ur handpenningen. Skulle skadan överstiga handpenningen ska köparen/köparna betala
mellanskillnaden. Understiger skadan handpenningen ska mellanskillnaden återbetalas till
köparen/köparna. Om någon part brister i
fullgörandet rörande förhållande av väsentlig betydelse enligt detta avtal,
äger motparten dessutom häva köpet. |
|
|
§10 Övrigt |
|
|
|
|
|
Detta köpekontrakt har upprättats i
två likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt |
||
|
Ort och datum |
||
|
|
||
|
Säljare 1 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Säljare 2 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Godkännes |
||
|
Ort och datum |
||
|
|
||
|
Make/maka/registrerad partner till
säljare 1 |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Make/maka/registrerad partner till
säljare 2 |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Köpare 1 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Köpare 2 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Säljarens/säljarnas, köparens/köparnas
och makes egenhändiga namnteckningar bevittnas |
||
|
Ort och datum |
||
|
Vittne 1 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Adress |
Postnummer |
Ort |
|
|
|
|
|
Vittne 2 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
Adress |
Postnummer |
Ort |
|
|
|
|
|
Handpenning kronor (belopp)
kvitteras |
||
|
Ort och datum |
||
|
Säljare 1 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
||
|
Säljare 2 namnteckning |
Namnförtydligande |
|
|
|
|
|
|
|
||